2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
目黒区
239.8万円/㎡
前年比+35.1%
オープンレジデンシア目黒柿の木坂
東京都目黒区柿の木坂一丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩3分
2018年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 56㎡の場合
相場
11,599万円
207.1万円/㎡
7,811
10,337
12,862
15,387
AI査定結果
推定相場価格
11,599万円
207.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,337万円〜12,862万円
184.6万円/㎡〜229.7万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年8月21日
オープンレジデンシア目黒柿の木坂
12,300万円（219.6万円/㎡）/ 3階 / 56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は172.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 12,300万円 | 219.6万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 12,300万円 | 219.6万円 | 2階 | 56㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/21 | 12,300万円 | 217.7万円 | 2階 | 56.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/24 | 4,980万円 | 118.1万円 | 1階 | 42.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 8,980万円 | 168.8万円 | 3階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 8,680万円 | 158.6万円 | 4階 | 54.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 8,980万円 | 164.1万円 | 4階 | 54.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/10 | 8,980万円 | 164.1万円 | 3階 | 54.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,180万円 | 122.8万円 | 1階 | 42.17㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は188.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | オープンレジデンシア目黒柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅3分 | 12,300万円 | 219.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/03 | プレシス駒場東大前 目黒区大橋二丁目 | 駒場東大前駅7分 | 10,990万円 | 199.9万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/08 | ローレルアイ目黒大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅4分 | 10,980万円 | 164.9万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/19 | グランドメゾン目黒東山パークフロント 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 12,480万円 | 206.5万円 | 60.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/19 | ブリリア目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 10,270万円 | 185.5万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/10 | Brillia目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅8分 | 10,270万円 | 185.5万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/15 | オープンレジデンシア目黒青葉台テラス 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 11,900万円 | 177.6万円 | 67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/16 | オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅9分 | 11,900万円 | 177.6万円 | 67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/13 | オープンレジデンシア中目黒 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 7,280万円 | 166.1万円 | 43.83㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/11 | ピアース目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅10分 | 14,500万円 | 219.9万円 | 65.93㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/15 | ピアース中目黒WEST 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅11分 | 17,480万円 | 265.9万円 | 65.75㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/21 | ブランズ中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅11分 | 12,380万円 | 197.5万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/29 | エクセレントシティ自由が丘 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅11分 | 11,500万円 | 173.3万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/03 | 目黒区上目黒3丁目マンション 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅2分 | 11,200万円 | 181.4万円 | 61.74㎡ | 1LDK | 5階 / 3階建 | 南東 | 2023年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/05 | ザ・パークハウス柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅4分 | 13,490万円 | 196.2万円 | 68.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/28 | オープンレジデンシア中目黒別所坂 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅8分 | 11,800万円 | 197.6万円 | 59.73㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 2015年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/08 | リムテラス中目黒 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅8分 | 10,800万円 | 175.6万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 4戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/06/13 | オープンレジデンシア鷹番 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅5分 | 9,980万円 | 196.0万円 | 50.91㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/13 | イルフィオーレ都立大学 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅6分 | 9,180万円 | 165.1万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/16 | ディアナコート都立大学 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅5分 | 11,500万円 | 181.0万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレシス都立大学 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅1分 | 11,000万円 | 167.3万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/23 | ピアース祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅8分 | 11,980万円 | 211.0万円 | 56.77㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/01 | ディアナコート目黒祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅10分 | 10,680万円 | 165.8万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、目黒区では35.1%上昇しています。