オープンレジデンシア目黒柿の木坂

  • 東京都目黒区柿の木坂一丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩3分

  • 2018年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
10,180万円
186.0万円/㎡
相場
11,154万円
203.8万円/㎡
8,458
10,255
12,053
13,850
AI査定結果
推定相場価格
11,154万円
203.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,255万円〜12,053万円
187.4万円/㎡〜220.2万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
オープンレジデンシア目黒柿の木坂
10,180万円（186.0万円/㎡）/ 1階 / 54.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は189.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2110,180万円186.0万円1階 54.73㎡ 2LDK西
2026/01/1111,980万円213.9万円2階 56㎡ 2LDK南
2025/12/2311,980万円212.0万円2階 56.5㎡ 2LDK北
2025/12/1611,980万円213.9万円3階 56㎡ 2LDK南
2025/11/3010,500万円191.9万円1階 54.73㎡ 2LDK西
2025/11/0412,160万円215.2万円2階 56.5㎡ 2LDK北
2025/11/0212,160万円217.1万円2階 56㎡ 2LDK南
2025/10/2912,160万円217.1万円3階 56㎡ 2LDK南
2025/10/2312,300万円217.7万円2階 56.5㎡ 2LDK北
2025/09/2012,300万円219.6万円3階 56㎡ 2LDK南
2025/07/2712,300万円219.6万円2階 56㎡ 2LDK北
2024/05/244,980万円118.1万円1階 42.17㎡ 1LDK西
2024/05/218,980万円168.8万円3階 53.2㎡ 2LDK南
2023/12/088,680万円158.6万円4階 54.73㎡ 2LDK西
2023/11/258,980万円164.1万円4階 54.73㎡ 2LDK西
2023/11/108,980万円164.1万円3階 54.73㎡ 2LDK西
2023/08/245,180万円122.8万円1階 42.17㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は183.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
オープンレジデンシア目黒柿の木坂
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅3分 10,180万円186.0万円54.73㎡2LDK1階 / 5階建 西2018年26戸RC
2023/12/15ディアナコート駒場翠景
目黒区駒場三丁目
駒場東大前駅8分 8,680万円164.2万円52.86㎡2LDK6階 / 6階建 北西2019年21戸RC
2025/09/14プレシス駒場東大前
目黒区大橋二丁目
駒場東大前駅7分 10,990万円199.9万円54.98㎡2LDK3階 / 5階建 東2014年20戸RC
2024/06/26玉川ビル
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅7分 6,590万円158.1万円41.67㎡1LDK3階 / 5階建 南2014年27戸RC
2026/01/09ザ・サンメゾン駒場エルド
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅7分 13,280万円205.4万円64.64㎡2LDK3階 / 5階建 南2014年25戸RC
2023/11/08ローレルアイ目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅4分 10,980万円164.9万円66.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東2017年25戸RC
2023/10/19グランドメゾン目黒東山パークフロント
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅5分 12,480万円206.5万円60.43㎡2LDK3階 / 5階建 北2017年30戸RC
2024/04/10Brillia目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅8分 10,270万円185.5万円55.35㎡2LDK5階 / 6階建 南西2020年41戸RC
2025/11/16Brillia目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅8分 12,490万円228.3万円54.72㎡2LDK4階 / 6階建 北2020年41戸RC
2025/02/16オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 11,900万円177.6万円67㎡2LDK2階 / 6階建 南2015年29戸RC
2025/01/15オープンレジデンシア目黒青葉台テラス
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 11,900万円177.6万円67㎡2LDK2階 / 6階建 南2015年29戸RC
2025/07/08オープンレジデンシア中目黒
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 6,580万円150.1万円43.83㎡1LDK1階 / 4階建 南西2021年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、目黒区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.0万円）は目黒区の平均と比較して17.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
目黒区
224.6万円/㎡
前年比+8.9%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア目黒柿の木坂
所在地東京都目黒区柿の木坂一丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩3分
築年月2018年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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